AngebotsphaseBieterverfahrenVeröffentlicht 16.07.2026
Gewerbepark in Dortmund
Dortmund · Lagegenauigkeit: Stadt
Kurzüberblick
Gewerbepark mit rund 14.200 m² Mietfläche in Dortmund, angeboten in einem strukturierten Bieterverfahren.
Kerndaten
- Baujahr
- 1994
- Modernisierung
- 2016
- Grundstücksfläche
- 28.500 m²
- Nutzfläche
- 14.200 m²
- Gewerbefläche
- 14.200 m²
- Mietfläche
- 14.200 m²
- Einheiten
- 11
- Wohneinheiten
- 0
- Gewerbeeinheiten
- 11
- Etagen
- 2
- Stellplätze
- 180
- Jahresnettomiete
- 742.000 €
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieträger
- Fernwärme
- Aufzug
- Vorhanden
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark besteht aus vier Hallenabschnitten und einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude.
Investmentüberblick
Diversifizierte Mieterstruktur, kurzfristig aktivierbare Leerstandsflächen, gute Autobahnanbindung.
Lage
Der Standort liegt im Dortmunder Osten mit direkter Anbindung an die A2.
Zustand
Zweckmäßiger Zustand, laufende Instandhaltung dokumentiert.
Vermietung
Vermietungsstand rund 78 Prozent, Restflächen kurzfristig verfügbar.
Nutzungspotenzial
Nachvermietung der Leerstandsflächen, Teilbarkeit der Hallenabschnitte.
Hinweise
Die Angebotsphase endet zum angegebenen Termin.
Ausstattung und Merkmale
- Diversifizierte MieterstrukturElf Mieteinheiten aus Logistik, Handwerk und Dienstleistung
- Aktivierbare LeerstandsflächenRund 22 Prozent kurzfristig nachvermietbar
- AutobahnanbindungDirekte Anbindung an die A2
Verfahrenstermine
- Start Angebotsphase
- 16.07.2026
- Ende Interessenbekundung
- 16.08.2026
- Angebotsfrist
- 06.09.2026