2-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Stellplatz in Großostheim-Pflaumheim
Großostheim · Lagegenauigkeit: Stadt
Kurzüberblick
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familienhaus in Großostheim-Pflaumheim (Baujahr ca. 1995). Zur Einheit gehören ein Südbalkon, ein eigener Kellerraum, das hälftige Sondernutzungsrecht am Spitzboden sowie ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung steht derzeit leer.
Kerndaten
- Baujahr
- 1995
- Grundstücksfläche
- 793 m²
- Wohnfläche
- 72 m²
- Mietfläche
- 72 m²
- Einheiten
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Zimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Jahresnettomiete
- 8.040 €
- Leerstandsquote
- 100 %
- Energieeffizienzklasse
- C
Objektbeschreibung
Es handelt sich um das Sondereigentum Nr. 5 im Dachgeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienwohnhauses (2-Spännertyp mit 6 Einheiten) auf einem 793 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Großostheim-Pflaumheim. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich auf in Flur/Garderobe, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Als Zubehör bzw. Sondernutzungsrechte sind ein Kellerraum (ca. 10,6 m²), der hälftige Spitzboden als Abstellfläche sowie der PKW-Außenstellplatz Nr. 2 zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Verfahrenstermine
- Vermarktungsstart
- 17.09.2026